Hoạt động giao dịch bất động sản tại khu vực phía Đông thành phố luôn diễn ra vô cùng nhộn nhịp nhờ làn sóng đầu tư hạ tầng mạnh mẽ.
Với lợi thế sở hữu các trục đường huyết mạch như đại lộ Phạm Văn Đồng, xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM - Long Thành and tuyến Metro số 1, việc đi lại từ Thủ Đức vào trung tâm hay ra các tỉnh lân cận rất dễ dàng. Việc sáp nhập ba quận cũ (quận 2, quận 9, quận Thủ Đức) đã tạo nên một thị trường rộng lớn với nhiều dòng sản phẩm đa dạng, đáp ứng mọi phân khúc tài chính của người dân.
Sự xuất hiện của hàng ngàn tin rao bán mỗi ngày khiến các bất động sản chính chủ rất dễ bị trôi tin nếu không có một kênh phân phối bài bản hỗ trợ.
Nhiều gia chủ tự đặt mức giá bán dựa theo cảm tính hoặc thông tin truyền tai, dẫn đến việc đặt giá quá cao khiến nhà đất bị đóng băng lâu ngày, hoặc đặt giá quá thấp gây thiệt hại kinh tế lớn. Bên cạnh đó, các bước kiểm tra quy hoạch chi tiết, lộ giới hẻm hay thủ tục làm hồ sơ hoàn công tại đây thường khá phức tạp, dễ phát sinh rủi ro nếu chủ nhà không am hiểu luật.
Khi chọn một dịch vụ ký gửi nhà đất thành phố Thủ Đức uy tín, mọi gánh nặng của bạn sẽ được trút bỏ hoàn toàn. Chúng tôi sở hữu tệp dữ liệu khách hàng có sẵn dòng tiền dồi dào, giúp tài sản của bạn tiếp cận trực diện với những người đang có nhu cầu mua thực sự, tránh việc chào mời tràn lan không hiệu quả.
Việc ủy thác tài sản cho một đội ngũ môi giới am hiểu tường tận từng khu phố sẽ mang lại cho bạn sự an tâm và hiệu quả thanh khoản vượt trội.
Chúng tôi tiến hành thu thập and đối chiếu lịch sử giao dịch thành công của các tài sản tương đồng trong cùng khu vực phường lân cận. Quy trình này giúp đưa ra mức giá chào bán hợp lý, giúp căn nhà của bạn vừa giữ đúng giá trị thật vừa tăng khả năng cạnh tranh cao trên thị trường.
Chủ nhà không cần bận tâm về việc trực điện thoại giải đáp thắc mắc liên tục hay phải bỏ dở công việc để chạy đến mở cửa cho khách khảo sát thực địa. Toàn bộ khâu quảng cáo truyền thông, tư vấn khách hàng and dẫn người đi xem nhà đều do chuyên viên đảm nhận trọn gói.
Chúng tôi hiểu rằng nhiều khách hàng rất ngại việc bán nhà làm ảnh hưởng đến cuộc sống riêng tư hoặc thu hút sự chú ý không đáng có từ những người xung quanh. Mọi thông tin về chủ sở hữu sẽ được hệ thống lưu trữ nghiêm ngặt, chỉ cung cấp cho những đối tác thực sự có thiện chí and đủ năng lực tài chính.
Quá trình làm thủ tục sang tên đổi chủ tại các quận nội thành thường yêu cầu kiểm tra hiện trạng xây dựng khá khắt khe. Đội ngũ chuyên viên pháp lý của công ty sẽ theo sát để hướng dẫn bạn chuẩn bị hồ sơ công chứng, khai nộp thuế and nộp hồ sơ đăng bộ một cách an toàn, đúng quy định pháp luật.
Để phục vụ nhu cầu đa dạng của người dân, công ty Môi giới nhà đất tiếp nhận hỗ trợ giao dịch cho hầu hết các phân khúc tài sản.
Hiện nay, đội ngũ của chúng tôi đang triển khai hỗ trợ khách hàng ra hàng nhanh cho các hạng mục sau:
Nhà riêng, nhà nằm trong các con hẻm thông thoáng, hẻm xe hơi ra vào thuận tiện tại các khu dân cư hiện hữu.
Nhà mặt phố kinh doanh, tòa nhà văn phòng mini thuận tiện khai thác dòng tiền cho thuê dọc các trục đường lớn.
Đất nền phân lô, đất thổ cư chính chủ đã có sổ hồng riêng and không vướng tranh chấp quy hoạch.
Căn hộ chung cư, hệ thống căn hộ dịch vụ cao cấp đã hoàn thành thủ tục pháp lý and đủ điều kiện chuyển nhượng.
Một quy trình vận hành rõ ràng and minh bạch là yếu tố quan trọng giúp mọi giao dịch mua bán được diễn ra thuận lợi, nhanh chóng.
Chúng tôi áp dụng các bước làm việc tiêu chuẩn dưới đây để mang lại sự tiện lợi lớn nhất cho mỗi chủ nhà:
Tiếp nhận thông tin: Hệ thống ghi nhận nhu cầu, thu thập bản sao sổ hồng and thông tin cơ bản về tài sản cần bán.
Khảo sát thực địa: Chuyên viên thuộc khu vực trực tiếp đến kiểm tra hiện trạng nhà đất, vị trí hẻm and đánh giá ưu điểm của sản phẩm.
Thống nhất phương án: Hai bên trao đổi thẳng thắn để đưa ra mức giá chào bán phù hợp and chốt tỷ lệ phí hoa hồng môi giới.
Triển khai tiếp thị: Công ty xây dựng kho hình ảnh chất lượng cao and triển khai quảng cáo trên các kênh truyền thông bất động sản.
Hỗ trợ chốt giao dịch: Điều phối nhân sự dẫn khách xem nhà, hỗ trợ đàm phán các điều khoản and chứng kiến các bên ký hợp đồng đặt cọc.
Sự minh bạch về tiền bạc ngay từ đầu là nguyên tắc làm việc giúp tạo nên uy tín vững bền cho thương hiệu của chúng tôi.
Mức chi phí hoa hồng môi giới hiện đang được áp dụng cố định cho khu vực này dao động ở mức 2% tính trên tổng giá trị giao dịch thực tế ghi trên hợp đồng mua bán. Đối với các tài sản thuộc phân khúc đặc thù như biệt thự diện tích lớn hoặc tòa nhà văn phòng quy mô, mức phí sẽ được thương lượng linh hoạt để bảo đảm quyền lợi tốt nhất cho gia chủ. Chúng tôi cam kết không thu bất kỳ khoản phí duy trì hay phí quảng cáo phát sinh nào nếu thương vụ chưa được chốt thành công tại văn phòng công chứng.
Chúng tôi luôn đặt tinh thần trách nhiệm lên hàng đầu and thể hiện điều đó qua các điều khoản cam kết rõ ràng bằng văn bản hành chính.
Sau đây là những nguyên tắc hoạt động nghiêm túc mà tập thể công ty luôn tuân thủ đối với mỗi sản phẩm nhận hỗ trợ từ chủ nhà:
Chỉ nhận môi giới các bất động sản có pháp lý sạch, không bị kê biên tài sản and không nằm trong diện tranh chấp.
Cam kết không tự ý nâng giá chênh lệch để trục lợi cá nhân, luôn bán đúng mức giá mà chủ nhà mong muốn.
Toàn bộ quá trình tư vấn giải pháp, khảo sát địa bàn and ghi hình tư liệu đều được hỗ trợ hoàn toàn miễn phí cho chủ nhà.
Đồng hành toàn diện cùng khách hàng cho đến khi bên bán nhận đủ dòng tiền an toàn and bên mua hoàn thành thủ tục cập nhật sổ hồng mới.
Sự đồng hành của một đơn vị trung gian tận tâm sẽ giúp hành trình thanh khoản tài sản tích lũy của bạn trở nên đơn giản and an tâm hơn bao giờ hết.
Nếu bạn đang tìm kiếm một phương án ra hàng tối ưu tại khu vực này, hãy để dịch vụ ký gửi nhà đất thành phố Thủ Đức của công ty Môi giới nhà đất sát cánh cùng bạn. Quý khách đang có nhu cầu mua bán nhà đất thành phố Thủ Đức hoặc tìm môi giới nhà đất thành phố Thủ Đức uy tín, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn and kết nối với môi giới phù hợp với khu vực and loại hình bất động sản cần bán. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ khảo sát thực tế, định giá and đề xuất phương án bán hiệu quả hoàn toàn miễn phí trước khi ký gửi.
Dưới đây là phần tổng hợp and giải đáp ngắn gọn cho những thắc mắc phổ biến nhất từ phía các gia chủ trước khi bắt đầu hợp tác.
Những lời giải đáp trực diện dưới đây sẽ làm rõ phương thức vận hành and các chính sách hỗ trợ khách hàng của hệ thống môi giới chuyên nghiệp:
Hoàn toàn không. Tất cả ngân sách chi trả cho khâu chụp hình thực tế, quay video tư liệu and chạy quảng cáo trên các nền tảng truyền thông đều do công ty chúng tôi tự đầu tư 100%. Trong trường hợp giao dịch chưa được chốt thành công, bạn không phải thanh toán bất kỳ một khoản chi phí nào cho chúng tôi.
Tiến độ ra hàng phụ thuộc lớn vào vị trí trục đường, chiều rộng của hẻm and mức giá chào bán có sát với thị trường hay không. Đối với các bất động sản chính chủ có hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh and đặt ở mức giá hợp lý, đội ngũ chuyên viên của chúng tôi thường hỗ trợ tìm được người mua phù hợp trong khoảng từ hai đến bốn tuần làm việc.
Có, chúng tôi vẫn tiếp nhận các trường hợp này. Đối với nhà đang có khách thuê, chuyên viên sẽ phối hợp khéo léo để sắp xếp khung giờ dẫn khách xem nhà hợp lý, không làm ảnh hưởng đến người đang ở. Đối với nhà đang thế chấp ngân hàng, đội ngũ pháp lý của công ty sẽ hướng dẫn bạn cụ thể các quy trình giải chấp, rút sổ an toàn and đúng quy định pháp luật.
