Khi thực hiện giao dịch chuyển nhượng bất động sản, thuế thu nhập cá nhân (TNCN) là một trong những khoản chi phí lớn nhất mà người bán có nghĩa vụ phải nộp cho ngân sách nhà nước (bằng 2% giá trị chuyển nhượng). Tuy nhiên, không phải mọi trường...
Một trong những sai lầm phổ biến nhất của chủ nhà khi cần bán bất động sản là đưa ra mức giá dựa trên cảm tính hoặc kỳ vọng quá cao so với thực tế. Việc định giá sai lệch không chỉ làm mất đi "thời điểm vàng" để tiếp...
Khi cần bán một bất động sản, nhiều chủ nhà thường nghĩ rằng càng giao cho nhiều môi giới rao bán thì cơ hội thanh khoản càng cao. Tuy nhiên, thực tế thị trường lại cho thấy điều ngược lại: giao nhà cho quá nhiều bên dễ dẫn đến tình...
Khi quyết định bán hoặc cho thuê bất động sản thông qua các đơn vị môi giới, chủ nhà thường đứng trước hai sự lựa chọn: Ký gửi thông thường (ký cho nhiều bên cùng lúc) hoặc Ký gửi độc quyền (chỉ giao cho một đơn vị duy nhất).
Trong đó,...
Ký gửi nhà đất là phương thức giao dịch bất động sản phổ biến và hiệu quả nhất hiện nay, giúp chủ nhà nhanh chóng tiếp cận được nguồn khách hàng tiềm năng mà không phải mất nhiều công sức tự rao bán. Tuy nhiên, với những người lần đầu...
Nhiều chủ nhà lo ngại rằng bất động sản đang thế chấp ngân hàng (đang "cắm sổ") thì không thể rao bán hoặc ký gửi. Thực tế hoàn toàn ngược lại: Bạn hoàn toàn có thể bán nhà đất đang thế chấp. Tuy nhiên, để giao dịch diễn ra an...
Sang tên Sổ đỏ, Sổ hồng (hay còn gọi là thủ tục đăng ký biến động đất đai) là bước pháp lý cuối cùng và quan trọng nhất trong mọi giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc tặng cho bất động sản. Chỉ khi quy trình này hoàn tất và...
