Quận 3 có lợi thế lớn về vị trí khi nằm sát bên Quận 1, Quận 10 và Phú Nhuận. Nhờ nằm ở khu trung tâm lâu đời, nhà đất ở đây luôn có giá trị rất cao và giữ giá vô cùng ổn định. Trục đường giao thông tại đây được phân chia rõ ràng theo từng đặc điểm kinh doanh và sinh sống, tạo nên những khu vực có nhịp sống hoàn toàn khác biệt.
Người tìm mua nhà đất tại đây thường tập trung vào những cung đường lớn sầm uất như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Cách Mạng Tháng Tám, Điện Biên Phủ, Hai Bà Trưng hoặc Nguyễn Đình Chiểu. Trục đường nhà mặt phố tại đây chủ yếu phục vụ nhu cầu kinh doanh cửa hàng ăn uống, thời trang, thẩm mỹ viện hoặc làm trụ sở công ty. Nhờ việc buôn bán thuận lợi, chủ nhà có thể tự khai thác kinh doanh hoặc cho người khác thuê lại để có một khoản tiền cố định hằng tháng.
Đối với nhu cầu mua để ở, khu vực cư xá Đô Thành hay các con hẻm thông thoáng trên đường Võ Văn Tần, Nguyễn Thiện Thuật, Lê Văn Sỹ lại được ưa chuộng hơn cả. Nhà trong hẻm Quận 3 yên tĩnh, an ninh tốt và rất gần chợ, trường học nên luôn có lượng người tìm kiếm rất đều đặn. Việc giao dịch các căn nhà trong hẻm thường diễn ra nhanh hơn nếu mức giá đưa ra hợp lý với túi tiền của người dân mua ở thực.
Đặc thù bất động sản trung tâm có số tiền giao dịch rất lớn, chỉ cần chênh lệch một chút là con số đã lên tới vài trăm triệu hoặc vài tỷ đồng. Chủ nhà nếu không theo dõi sát sao thị trường sẽ rất khó tự đưa ra giá bán, dễ rơi vào cảnh nói giá cao quá thì không ai hỏi mua, mà hạ thấp quá thì lại chịu phần thiệt thòi về mình.
Việc tự đăng tin rao vặt trên mạng cũng mang lại nhiều rắc rối cho cuộc sống của gia đình. Chủ nhà phải bận rộn nghe điện thoại cả ngày, tốn công sức dẫn hết người này đến người khác vào xem nhà nhưng đa phần chỉ là người đi khảo sát giá hoặc môi giới tự do vào dò hỏi thông tin. Các bước làm hợp đồng đặt cọc, chuẩn bị hồ sơ ra công chứng cũng rất dễ gặp sai sót nếu người bán không rành về luật pháp đất đai.
Khi tin tưởng gửi gắm tài sản cho một công ty môi giới nhà đất uy tín Quận 3, chủ nhà sẽ giải quyết được toàn bộ các khó khăn trên nhờ quy trình hỗ trợ bài bản:
Tư vấn giá bán chính xác: Chuyên viên sẽ đến tận nơi xem vị trí, đo đạc nhà đất và đối chiếu với giá các căn vừa giao dịch thành công xung quanh để hỗ trợ chủ nhà định giá nhà đất Quận 3 sát nhất với thực tế.
Tìm đúng người có sẵn tiền: Bất động sản của quý khách được đưa đến đúng những người đang đi tìm mua nhà ở trung tâm và có sẵn năng lực tài chính, giúp đẩy nhanh tiến độ mua bán.
Gánh vác mọi việc phiền toái: Nhân viên môi giới sẽ thay mặt chủ nhà xử lý quảng cáo, nghe điện thoại tư vấn và chỉ dẫn những khách hàng thực sự thiện chí đến xem nhà.
Lo liệu trọn gói giấy tờ: Chủ nhà được tư vấn cách chuẩn bị giấy tờ cá nhân, phối hợp với văn phòng công chứng và hỗ trợ làm các thủ tục sang tên sổ đỏ tại Quận 3 cho người mua một cách an toàn, đúng luật.
Chúng tôi sở hữu đội ngũ nhân sự làm nghề lâu năm, am hiểu tường tận từng con hẻm, khu phố và tính chất giấy tờ của từng phường tại Quận 3. Làm việc bằng sự trung thực và rõ ràng, chúng tôi cam kết không kê giá bán, luôn bảo vệ quyền lợi hợp pháp và bảo mật dữ liệu riêng tư của khách hàng.
Sử dụng dịch vụ môi giới nhà đất Quận 3 của chúng tôi, quý khách sẽ được làm việc trực tiếp với những môi giới chuyên sâu theo từng địa bàn từ phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 5, phường 9, phường 10, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14 cho đến phường Võ Thị Sáu.
Một giao dịch mua bán nhà đất thành công là khi chủ nhà bán được nhanh, đúng giá và không gặp rắc rối về pháp lý sau này. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được chuyên viên đến tận nơi khảo sát thực tế và tư vấn phương án bán nhà hiệu quả hoàn toàn miễn phí trước khi anh chị quyết định sử dụng dịch vụ.
Mọi thông tin về chi phí sẽ được chúng tôi trao đổi công khai và làm rõ với chủ nhà ngay từ đầu. Khoản tiền này chỉ phát sinh và được chủ nhà thanh toán sau khi việc ký kết hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng đã hoàn thành tốt đẹp.
Thời gian bán nhà phụ thuộc nhiều vào hiện trạng sổ hồng, chiều rộng con hẻm và mức giá chào bán. Nếu căn nhà có giấy tờ rõ ràng, hẻm thông thoáng không bị ngập nước và được đặt giá hợp lý so với khu vực xung quanh thì thường tìm được người mua rất nhanh.
Có. Quận 3 là khu vực trung tâm lâu đời nên quy định về việc mở rộng lộ giới đường, lộ giới hẻm rất nghiêm ngặt. Trước khi đăng bán, đội ngũ của chúng tôi sẽ hỗ trợ chủ nhà kiểm tra các thông tin quy hoạch này từ cơ quan chức năng để việc mua bán diễn ra minh bạch, tránh phát sinh tranh chấp về sau.
