Quận Tân Bình giữ vai trò là cửa ngõ ra vào sân bay Tân Sơn Nhất, đây là lợi thế lớn về vị trí địa lý mà ít nơi nào trong thành phố có được. Các tuyến đường lớn như Cộng Hòa, Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ, Trường Sa và Hoàng Sa luôn tấp nập với lưu lượng xe cộ qua lại đông đúc hằng ngày, kéo theo nhu cầu mua nhà mặt phố kinh doanh hoặc làm văn phòng cho thuê luôn duy trì ở mức cao quanh năm.
Kể từ khi thông tin về tiến độ xây dựng nhà ga T3 mới được công bố, khu vực xung quanh đường Trường Sơn, đoạn cổng chính sân bay đã ghi nhận sự thay đổi rõ rệt về mức giá. Từ những căn nhà riêng trong hẻm ô tô cho đến nhà mặt tiền đường lớn đều được nhiều người đi mua đất chú ý tìm kiếm trở lại. Trong khi đó, khu vực xung quanh nhà ga T3 mới xây, dọc theo đường Hoàng Hoa Thám, đường Nguyễn Đức Thuận vẫn còn mức giá vừa vặn hơn khu cổng chính hiện hữu, tạo nhiều cơ hội cho những người muốn mua đón đầu sớm để định cư hoặc làm ăn.
Bên cạnh khu vực gắn liền với sân bay, các khu dân cư lâu năm như khu Bàu Cát, khu K200, khu K300 vẫn giữ nguyên sức hút với những người tìm mua nhà để ở. Nguyên nhân vì nơi đây có hệ thống đường xá, lối đi lại rất ổn định, lại nằm gần chợ Tân Bình, chợ Hoàng Hoa Thám cùng nhiều trường học lâu đời. Đặc biệt, địa hình của Quận Tân Bình khá cao và bằng phẳng, rất ít khi bị ảnh hưởng bởi tình trạng ngập nước vào mùa mưa, đây chính là điểm cộng lớn giúp nhà đất tại đây giữ giá rất tốt qua nhiều năm.
Giá nhà đất khu vực Tân Bình, đặc biệt quanh sân bay, thay đổi khá nhanh theo tiến độ hạ tầng và giao thông. Nếu không theo dõi giá giao dịch thực tế, chủ nhà dễ định giá sai, hoặc bán thấp hơn thị trường hoặc để giá quá cao nên khó bán.
Ngoài ra, nhiều nhà ở Tân Bình có thể vừa để ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê, nên việc xác định giá trị không chỉ dựa vào diện tích mà còn phụ thuộc vào vị trí và mục đích sử dụng. Vì vậy, nhiều người tìm đến môi giới nhà đất Tân Bình để được hỗ trợ định giá và bán đúng nhu cầu thị trường.
Tin tưởng gửi gắm tài sản cho một đơn vị chuyên nghiệp, quý chủ sở hữu sẽ nhận được những giải pháp hỗ trợ trọn gói xuyên suốt quá trình mua bán:
Hỗ trợ định giá: Chuyên viên sẽ trực tiếp đến khảo sát hiện trạng xây dựng, cập nhật liên tục biến động giá xung quanh khu vực sân bay để hỗ trợ chủ nhà định giá nhà đất Tân Bình sát với thực tế hằng ngày, giúp tài sản tăng tính cạnh tranh.
Tiếp cận khách mua phù hợp: Nhà đất được phân loại và giới thiệu thẳng tới đúng những người đang tìm chỗ ở hoặc tìm mặt bằng làm ăn có sẵn tài chính, giúp rút ngắn thời gian chốt cọc.
Tiết kiệm thời gian: Chủ sở hữu không cần bỏ công sức đăng tin quảng cáo hay bận rộn nghe điện thoại hẹn lịch dẫn khách xem nhà hằng ngày, toàn bộ khâu tiếp thị đều có người thay mặt xử lý chu đáo.
Minh bạch chi phí: Mọi thông tin thỏa thuận về phí môi giới bán nhà Tân Bình được đôi bên bàn bạc thẳng thắn và ghi rõ trong biên bản làm việc ngay từ đầu, không sợ phát sinh ngoài dự kiến.
Hỗ trợ pháp lý: Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ rà soát tình trạng sổ hồng, hướng dẫn chuẩn bị giấy tờ cá nhân, phối hợp với văn phòng công chứng và lo trọn gói thủ tục sang tên sổ đỏ tại Tân Bình cho người mua đúng quy định pháp luật.
Văn phòng chúng tôi quy tụ những nhân sự lành nghề, làm việc bằng sự trung thực, minh bạch và am hiểu sâu sắc các quy định đất đai đặc thù của địa phương qua nhiều giai đoạn. Chúng tôi đặc biệt am hiểu tường tận khu vực xung quanh sân bay Tân Sơn Nhất, từ đường Trường Sơn, đường Cộng Hòa cho đến các khu dân cư hiện hữu lâu năm như Bàu Cát, K200, K300, bảo đảm bảo mật tuyệt đối dữ liệu cá nhân của khách hàng.
Chúng tôi hiện đang triển khai dịch vụ môi giới nhà đất Tân Bình và dịch vụ môi giới bất động sản Quận Tân Bình rộng khắp các phân khúc nhà ở dân sinh, nhà kinh doanh hoặc nhà cho thuê. Sự liên kết chặt chẽ với các văn phòng môi giới khác trên địa bàn sẽ giúp tài sản của quý khách được kết nối với người mua một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất.
Quá trình chuyển nhượng một bất động sản tại khu vực cửa ngõ sân bay sẽ trở nên thuận lợi và nhẹ nhàng hơn rất nhiều khi quý khách lựa chọn được một công ty môi giới nhà đất uy tín Tân Bình đồng hành. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi hôm nay để được chuyên viên đến tận nhà khảo sát thực tế, hỗ trợ định giá và đề xuất phương án bán hiệu quả hoàn toàn miễn phí trước khi anh chị tiến hành giao dịch.
Việc chọn thời điểm bán phụ thuộc lớn vào kế hoạch sử dụng tiền và nhu cầu tài chính riêng của gia đình anh chị. Đội ngũ của chúng tôi sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về tiến độ hoàn thiện của công trình và bảng giá giao dịch thực tế của các căn xung quanh để hỗ trợ anh chị đưa ra quyết định phù hợp nhất.
Dạ rất cần thiết ạ. Khu vực nằm gần sân bay thường có các quy định riêng về chiều cao khi xây dựng nhà cửa cũng như một số giới hạn về an toàn hàng không. Trước khi đăng bán, chúng tôi sẽ hỗ trợ chủ nhà kiểm tra các thông tin quy hoạch này từ cơ quan quản lý để việc mua bán diễn ra rõ ràng, tránh các trở ngại khi làm giấy tờ sang tên sau này.
Khu dân cư Bàu Cát là khu vực có hệ thống hạ tầng đường sá rất thông thoáng, bằng phẳng và đầy đủ tiện ích dân sinh từ chợ, trường học đến bệnh viện. Những căn nhà có giấy tờ sổ hồng rõ ràng và được đặt ở mức giá hợp lý sát với thị trường tại đây luôn thu hút lượng người tìm mua ở thực rất đông, giúp quá trình giao dịch diễn ra thuận lợi.
